El precio del alquiler de viviendas en la ciudad de Málaga ha aumentado casi un 18% en los últimos 12 meses, según muestran nuevos datos.
Ahora cuesta una media de 14,49 euros el metro cuadrado al mes, según cifras de piso.com. El incremento desde enero de 2023 al mismo mes de este año registrado en Málaga capital triplica el registrado en el conjunto de Andalucía, donde la subida fue del 5,91%, hasta poco más de ocho euros por metro cuadrado al mes.
El incremento del alquiler en Málaga capital también supera al registrado en España, donde el incremento medio registrado fue del 7,78%, hasta los 11,22 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en comparación con otros lugares de España, el alquiler en Málaga es significativamente más bajo que, por ejemplo, en Barcelona, donde cuesta 24,71 euros el metro cuadrado al mes, Madrid (20,80 euros), San Sebastián (17,88 euros), Palma (16,93 euros), Valencia (14,90 euros), así como Bilbao (14,64 euros). Málaga es la séptima ciudad española más cara para alquilar, según los datos.
En Andalucía, Málaga es, sin comparación, la ciudad más cara para alquilar, seguida de Sevilla (12,04 euros el metro cuadrado al mes) y Cádiz (11,62 euros).
El precio del alquiler aumentó en Málaga capital un 1,43% este enero respecto a diciembre de 2023, mientras que en Sevilla la subida fue del 1,70%, y tanto en Huelva como en Cádiz superó el 2%. ¿Significa esto una cierta desaceleración en Málaga y que otras ciudades de la región estén asumiendo el papel de capitanear la subida de precios?
Provincia de Málaga
Hasta aquí nos hemos ocupado de los precios en la ciudad, pero ¿qué está pasando en Málaga provincia? Su alquiler medio, de 12,05 euros el metro cuadrado, es el cuarto más caro de España, sólo por detrás de Baleares (16,69 euros), Madrid (15,64 euros) y Barcelona (15,22 euros).
Esta cifra del precio medio del alquiler en Málaga se produce después de que se registrara un incremento de precios del 13,79% en la provincia, en este caso superada por la provincia de Sevilla, donde el incremento rozó el 16% (hasta 7,27 euros por metro cuadrado al mes). ). Sin embargo, hay otras dos provincias andaluzas donde el precio del alquiler ha bajado respecto a hace 12 meses: Almería, con una caída en torno al 5%, hasta los 5,65 euros por metro cuadrado al mes, mientras que en Jaén la caída es en torno al 10%, hasta 4,60 euros, y en Córdoba, el 8%, hasta 4,07 euros.
En la región hay una gran disparidad de precios: por provincias, estos van desde los 12 euros de Málaga hasta los 4,07 euros de Córdoba. Las cifras muestran que la zona más cara de la región es tres veces más cara que la más barata.